你知道嗎?台灣至今仍有許多921大地震前,耐震法規未更新時期的老舊建築。這些老屋不僅存在結構上耐震度不足的疑慮,管線老舊也經常是引起災害的隱形殺手。
根據統計,雙北超過30年老屋有135萬戶,占總戶數5成3,在人口如此密集的都會區,建物的更新或重建更顯得刻不容緩。
有鑑於都更的程序太過冗長,近來政府大力推動”危老條例”,經主管機關評定符合以下幾項原則,即有危老重建資格:
√位於都市計畫地區之建築物
√非歷史建築、不具文化歷史紀念藝術價值
√危險或老舊的合法建築
根據營建署統計,截至109年12月底全國危老重建案累計申請1,646案、核准1,213案。「危老條例」將都更程序簡化且無面積限制,再加上時程獎勵容積等誘因,因此也被稱作是「都更加速器」。